FLOW
完成までの流れ
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STEPお問合せ・面会相談
01 -
電話・メールでご連絡をください。その後、一度事務所にお越しください。お客様の家に対する想いや好み、こだわりなどをお伺いします。また、わたし達が考えている家づくりについてお話をさせていただきます。この段階では費用は発生しません。
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STEPヒアリング
02 -
お客様のご要望や生活スタイル、どんな暮らしや家に憧れているか、好きなコトや嫌だと思っているコトなどを、お話の中で見つけます。現在のお住まいの様子を実際に、あるいは写真などで見させていただくこともあります。
ここまでは費用は発生しません
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STEPプレゼンテーション
03 -
ヒアリング内容をもとに基本構想を練り、
それを平面図や模型などでご提案します。
各空間の詳細についての説明を文章で加えた独自の間取り図を見ていただき、プランに対するご意見・ご要望を伺います。
この段階から料金がかかります。
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STEP設計・監理契約
04 -
プレゼンテーションした基本構想のイメージを共有でき、プランにご納得いただいたら、設計・工事監理料と設計期間を明示した上で、設計監理契約を結んでいただきます。
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STEP基本設計・実施設計
05 -
ご納得いただいた基本構想をベースに打合せを重ね、素材や設備機器、デザインなどを検討し、基本設計を作成します。基本設計に基づき、詳細を決めていき、工事実施と見積りに必要な設計図書を作成する実施設計を行います。
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STEP工事費の見積り依頼
06 -
作成した図面をもとに施工会社に見積りを依頼します。この段階で複数の施工会社に見積りを依頼するケースもあります。見積り内容をチェックし、工事金額が予算内でおさまらない場合などは見積り調整を行います。
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STEP建築確認申請
07 -
設計内容が各種法律に適合していることを審査の申請手続きを行います。敷地条件などによっては許可申請などが別途必要な場合もあります。
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STEP施工業者との契約・着工
08 -
見積りをチェックし、施工業者選定のアドバイスをさせていただきます。施工業者を決めていただき、お客様と施工業者の間で工事請負契約を結んでいただきます。
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STEP工事監理
09 -
建物の工事が終了するまで、工事進行を監理いたします。図面通りの工事が行われているか、工事が安全かつ確実に行われているか、工程に遅れがないかなどをチェックします。工事完了後に、図面通りの仕上がりになっているかどうかを検査し、お客様にも検査していただきます。
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STEP竣工・引き渡し
10 -
すべての工事と役所による完了検査が終わったら、お客様へのお引き渡しとなります。カギの受け渡しを行い、設備機器の取り扱いなどの説明を行います。
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STEPアフターメンテナンス
11 -
メンテナンス工事を実際に行うのは施工業者ですが、お客様の家づくりのパートナーとしてアドバイス等をいたします。
